وصف

مشروع سكني حديث يجمع بين الإطلالات الساحرة والراحة والطبيعة

في منطقة كستل الهادئة والمميزة في ألانيا، يقدم مشروع PAN-TOP مفهوماً عصرياً للحياة يجمع بين الأناقة المعمارية، الراحة، الإطلالات المفتوحة والطبيعة المحيطة.

هنا، لا تقتصر تجربة السكن على امتلاك منزل حديث، بل تمتد إلى أسلوب حياة يجمع بين القرب من البحر، المساحات الخضراء، المرافق المتكاملة والتصميم العصري.

تخيل أن تبدأ يومك على إطلالة تجمع بين:

• درجات اللون الفيروزي والأزرق العميق للبحر المتوسط

• جبال طوروس الشامخة

• المشهد التاريخي لقلعة ألانيا، خصوصاً عند غروب الشمس

ومن المقرر اكتمال المشروع في 2028، مما يتيح للراغبين في الشراء اختيار وحدتهم خلال مراحل التطوير الحالية، وفق الأسعار وشروط البيع المتاحة في وقت الشراء.

كستل ألانيا | الهدوء بالقرب من البحر

يقع المشروع في كستل (Kestel)، إحدى المناطق السكنية المعروفة بهدوئها وطبيعتها الخضراء وقربها من البحر.

وتتميز المنطقة بـ:

• المباني والمشاريع منخفضة الارتفاع

• الشوارع المحاطة بأشجار النخيل

• المساحات الخضراء الواسعة

• الأجواء الهادئة

• سهولة الوصول إلى مركز ألانيا والخدمات اليومية

ويبعد المشروع حوالي 450 متراً عن البحر، مع إمكانية الوصول إليه عبر طريق مستوٍ مناسب للمشي.

كما تقع منطقة نهر ديم الشهيرة على مسافة قريبة، حيث يمكن الاستمتاع بالمشي في المسارات المحاطة بالأشجار، والهواء الجبلي المنعش وقضاء أوقات هادئة مع العائلة.

عمارة عصرية بتصميم أنيق

يتكون PAN-TOP من 4 مبانٍ سكنية حديثة من خمسة طوابق، ويضم المشروع إجمالاً 80 شقة.

يعتمد التصميم المعماري على الخطوط المعاصرة والتفاصيل الأنيقة، مع التركيز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المحيطة.

أبرز عناصر التصميم:

• نوافذ بانورامية كبيرة

• خطوط إضاءة ديكورية

• واجهات معمارية عصرية

• تصميم أنيق وبسيط

• مساحات داخلية عملية

ويمنح هذا التصميم المشروع مظهراً عصرياً متناسقاً مع طبيعة المنطقة وأجوائها المتوسطية.

خيارات سكنية تناسب أنماط الحياة المختلفة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، بدءاً من الشقق ذات الطابق الواحد وصولاً إلى الدوبلكس والبنتهاوس والدوبلكس مع حدائق خاصة.

الشقق ذات الطابق الواحد

1+1 | مساحة صافية 53–55 م²

خيار عملي ومريح للأفراد أو الأزواج، مع تصميم عصري واستغلال جيد للمساحة.

2+1 | مساحة صافية 93.5 م²

شقة أكثر اتساعاً وعملية، مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر.

البنتهاوس والدوبلكس

**2+1 بنتهاوس دوبلكس | 115.5–121 م² **

مساحات واسعة تجمع بين الراحة والخصوصية.

**4+1 بنتهاوس دوبلكس | 212 م² **

خيار واسع للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشية أكبر.

**3+1 دوبلكس مع حديقة | 140.5 م² **

يوفر حديقة خاصة وأجواء أقرب إلى أسلوب الحياة في الفلل.

2+1 دوبلكس مع حديقة | 102.5 م² صافي

خيار مناسب لمن يرغب في مساحة خارجية خاصة وارتباط أكبر بالطبيعة.

وقد تم تصميم الوحدات مع مراعاة:

• الاستخدام العملي للمساحات

• التوزيع الوظيفي للغرف

• الاستفادة من الضوء الطبيعي

• التفاصيل والتشطيبات العصرية

مواصفات وتجهيزات عالية الجودة

تم اختيار التجهيزات الداخلية والتفاصيل الفنية للمشروع بما يتناسب مع مفهومه العصري.

المواصفات الداخلية:

• أبواب دخول فولاذية

• أبواب داخلية من MDF مطلية

• سيراميك عالي الجودة

• أرضيات من اللامينيت أو السيراميك

• خزائن مطبخ مطلية

• كبائن دش وتجهيزات صحية عالية الجودة

• دهانات داخلية وخارجية من JOTON

• أسقف مستعارة مع إضاءة ديكورية

• إضاءة سبوت

• نوافذ زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة

• شرفات مكسوة بالسيراميك

• درابزين من الزجاج والألمنيوم

• نظام منزل ذكي

ويوفر نظام المنزل الذكي إمكانية التحكم في بعض وظائف المنزل، مثل الإضاءة والتدفئة/التبريد وأنظمة الأمان من خلال نظام متكامل.

مرافق اجتماعية بطابع المنتجعات

يوفر PAN-TOP مجموعة متنوعة من المرافق التي صممت لتلبية احتياجات السكان اليومية، سواء للرياضة أو الاسترخاء أو قضاء الوقت مع العائلة.

المسابح

• مسبح خارجي

• مسبح للأطفال

• مسبح داخلي مدفأ

المرافق الاجتماعية والصحية

• حديقة و مساحات خضراء

• مسارات للمشي

• أحواض مزخرفة

• ملعب للأطفال

• SPA

• ساونا

• حمام تركي

• غرفة بخار

• مركز لياقة بدنية

• مقهى

الأمن والراحة

• موقف سيارات مغطى خاص لكل شقة

• كاميرات مراقبة

• نظام اتصال مرئي

• بوابات دخول أوتوماتيكية

• مولد كهرباء

• وصول مباشر إلى المصاعد والسلالم

كما تم تصميم الساحة الداخلية للمجمع دون حركة سيارات، مما يوفر بيئة أكثر هدوءاً وأماناً وخصوصية للسكان.

موقع مميز بالقرب من البحر والخدمات

يتميز المشروع بموقعه في كستل وقربه من مجموعة من الخدمات والمرافق المهمة.

أبرز النقاط والخدمات القريبة:

• Girne American College الخاص

• مدرسة حكومية على بعد حوالي 600 متر

• المدرسة الروسية Klassika M

• متاجر BİM وCarrefour وMigros

• المقاهي والمطاعم

• منطقة نهر ديم الترفيهية

• موقف الحافلات مقابل المشروع

• وصول سريع إلى طريق D400

• حوالي 5 كم / 15 دقيقة إلى مركز مدينة ألانيا

• حوالي 450 متراً إلى البحر

ويجمع موقع المشروع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله مناسباً للراغبين في نمط حياة هادئ دون الابتعاد عن المدينة.

ما الذي يميز هذا المشروع؟

يجمع PAN-TOP بين مجموعة من الخصائص التي تجعله خياراً جديراً بالدراسة لمن يبحث عن منزل للسكن أو العطلات أو يرغب في دراسة فرص الاستثمار العقاري في ألانيا:

• موقع في كستل بالقرب من البحر

• حوالي 450 متراً إلى الشاطئ

• إطلالات مفتوحة على البحر والطبيعة المحيطة

• تصميم معماري عصري

• مجموعة متنوعة من أنواع الشقق

• نظام منزل ذكي

• مسبح خارجي وداخلي ومسبح للأطفال

• مرافق SPA وصحة ولياقة بدنية

• موقف سيارات مغطى خاص لكل وحدة

• ساحة داخلية خالية من حركة السيارات

• قرب المدارس والمتاجر والمطاعم

• سهولة الوصول إلى مركز ألانيا وطريق D400

وبالنسبة للراغبين في الاستثمار، يمكن تقييم كل وحدة بشكل منفصل بناءً على موقعها داخل المشروع، ومساحتها، ونوعها، وإطلالتها، وسعرها، وإمكانات التأجير وإعادة البيع، إلى جانب ظروف سوق العقارات في ألانيا وقت الشراء.

الحياة المتوسطية بين البحر والجبال

تمنح كستل سكانها فرصة للاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الطبيعة والبحر والخدمات اليومية.

فمن جهة، يقع البحر على مسافة قريبة من المشروع، ومن جهة أخرى توفر جبال طوروس ونهر ديم والمساحات الخضراء المحيطة بيئة طبيعية مميزة.

وفي هذا الموقع، يقدم PAN-TOP مجموعة من الوحدات والمرافق التي تجمع بين التصميم العصري والراحة، لتوفير تجربة سكنية مناسبة لمن يبحث عن الهدوء، الطبيعة، القرب من البحر وجودة الحياة في ألانيا.

PAN-TOP — مفهوم عصري للحياة المتوسطية في كستل ألانيا.

للحصول على معلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار وخيارات الدفع، أو لترتيب زيارة للمشروع، يرجى التواصل معنا.