فرصة مميزة للإستثمار التجاري في مركز ألانيا

وصف

عقار تجاري بمساحة 345 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق، على بُعد 20 مترًا فقط من شارع أتاتورك

في واحدة من أكثر المناطق المركزية قيمة وطلبًا في ألانيا، يقع مشروع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع أتاتورك، وسهولة الوصول إليه، وقربه من البحر ومختلف الخدمات والمرافق اليومية.

عقار تجاري واحد فقط متبقي للبيع في المشروع CENT-ON. تبلغ مساحة هذه الوحدة 345 مترًا مربعًا، وقد صُممت على ثلاثة طوابق وظيفية، ما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، مثل المعارض، المكاتب، المتاجر والمشروعات متعددة الاستخدامات.

قلب ألانيا؛ موقع يمنح نشاطك حضورًا مميزًا

من أبرز نقاط قوة هذا العقار موقعه المركزي في ألانيا، وقربه من شارع أتاتورك.

تقع الوحدة التجارية على بُعد 20 مترًا فقط من شارع أتاتورك، كما توجد بالقرب منها مواقف سيارات مغطاة، مما يوفر سهولة أكبر للوصول ويعزز من ملاءمة الموقع للأنشطة التجارية التي تعتمد على سهولة وصول العملاء والمراجعين.

ويُعد وسط مدينة ألانيا من المناطق الحيوية التي تجمع بين المرافق التجارية والإدارية والخدمية والمناطق السكنية، ولذلك يمكن أن يكون الموقع مناسبًا للشركات والأنشطة التي تبحث عن موقع مركزي وسهل الوصول.

مشروع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري

يقام المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 متر مربع، ويتكون من مبنى واحد مكوّن من 5 طوابق.

مواصفات المشروع:

• مساحة الأرض: 400 متر مربع

• عدد المباني: مبنى واحد

• عدد الطوابق: 5 طوابق

• عدد الوحدات السكنية: 28 وحدة

• شقق 1+1: 21 وحدة

• شقق بنتهاوس دوبلكس 2+1: 7 وحدات

• الاستخدام: سكني وتجاري

• التصميم: عصري وفاخر

ويمنح الجمع بين الوحدات السكنية والمساحة التجارية الكبيرة ضمن موقع مركزي المشروع طابعًا عمليًا ومميزًا.

الوحدة التجارية الأخيرة | 345 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق

يتوفر حاليًا عقار تجاري واحد فقط للبيع ضمن المشروع.

تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة 345 مترًا مربعًا، وهي موزعة على ثلاثة طوابق وظيفية، مما يوفر مساحة واسعة لإنشاء مشروع تجاري كبير ومتعدد الاستخدامات.

ويمكن أن تكون المساحة مناسبة لأنشطة متنوعة، مثل:

• المتاجر الكبيرة

• صالات العرض والمعارض

• المكاتب التجارية

• الأنشطة والخدمات التجارية

• المشاريع التجارية متعددة الاستخدامات

• متاجر البيع بالتجزئة والعلامات التجارية

مع ضرورة التحقق من نوع النشاط المسموح به وفقًا للوضع القانوني للعقار والتراخيص والأنظمة المعمول بها.

كما أن قرب الوحدة من شارع أتاتورك بمسافة 20 مترًا، إلى جانب وجود مواقف سيارات مغطاة بالقرب منها، يمثل ميزة مهمة للأنشطة التي تعتمد على سهولة الوصول وموقع واضح داخل المدينة.

مرافق ومزايا المشروع

تم تصميم المشروع وفق مفهوم عصري وفاخر، مع توفير مجموعة من المرافق للسكان:

• مركز للياقة البدنية

• ساونا

• جاكوزي

• مصعدان

• تصميم عصري فاخر

الموقع والمسافات إلى أهم النقاط

يمنح الموقع المركزي للمشروع سهولة الوصول إلى عدد من أهم المرافق والمواقع في ألانيا.

شارع أتاتورك 20 مترًا

البحر 300 متر

بلدية ألانيا حوالي 5 دقائق

مكتب البريد حوالي 5 دقائق

المدارس حوالي 5 دقائق

مطار غازي باشا 40 كم

مطار أنطاليا 120 كم

فرصة للاستثمار التجاري في وسط ألانيا

يمكن للعقارات التجارية الواقعة في المناطق المركزية أن توفر إمكانية الاستخدام المباشر لممارسة نشاط تجاري، كما يمكن أن تكون خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري أو الحفاظ على قيمة رأس المال على المدى الطويل.

ومع ذلك، فإن العائد الإيجاري المحتمل وقيمة الاستثمار المستقبلية يعتمدان على عدة عوامل، منها سعر الشراء، ونوع النشاط التجاري، وحجم الطلب، وظروف السوق والاقتصاد.

ملاحظة مهمة: وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، يمكن النظر في هذه الوحدة ضمن خيارات التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. إلا أن الأهلية النهائية يجب أن يتم التحقق منها وفق القوانين السارية وقت التقديم، والتقييم الرسمي للعقار وجميع الشروط القانونية المطلوبة من الجهات المختصة.

لماذا يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جديرًا بالاهتمام؟

• وحدة تجارية واحدة فقط متبقية للبيع

• مساحة واسعة تبلغ 345 مترًا مربعًا

• تصميم على ثلاثة طوابق وظيفية

• على بُعد 20 مترًا فقط من شارع أتاتورك

• على بُعد 300 متر من البحر

• موقع مركزي في قلب ألانيا

• بالقرب من مواقف السيارات المغطاة

• مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والمعارض والمكاتب

• يقع ضمن مشروع عصري يضم مرافق مثل مركز اللياقة والساونا والجاكوزي

• إمكانية دراسة العقار ضمن خيارات الحصول على الجنسية التركية، وفق استيفاء الشروط القانونية

مساحة تجارية كبيرة في واحدة من أكثر مناطق ألانيا مركزية

بمساحة تبلغ 345 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، يمثل هذا العقار خيارًا مختلفًا للراغبين في شراء مساحة تجارية كبيرة في وسط ألانيا.

ويمنح قربه من شارع أتاتورك، والمسافة القصيرة إلى البحر، وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة، إلى جانب محدودية الوحدات التجارية المتاحة، هذا العقار قيمة تستحق الدراسة بالنسبة للمشترين والمستثمرين.

إذا كنتم تبحثون عن عقار تجاري في وسط ألانيا للاستخدام الشخصي، أو لتأسيس نشاط تجاري، أو للتأجير، أو لدراسة فرص الاستثمار، فقد تكون هذه الوحدة بمساحتها الكبيرة وموقعها المركزي من الخيارات التي تستحق المقارنة في سوق العقارات التجارية في ألانيا.

لمزيد من المعلومات حول السعر وشروط البيع والوضع الحالي للوحدة التجارية، تواصلوا مع مستشارينا العقاريين.