مشروع عصري في قلب ألانيا مع مرافق متكاملة وموقع مميز

وصف

مزيج من الحياة العصرية، التصميم الحديث والخيارات المتنوعة للسكن والاستثمار

يُعد Tok-Guz من المشاريع السكنية الحديثة في ألانيا، ويتميز بتصميمه المعماري العصري، ومعايير البناء الحديثة، ومجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية. يقام المشروع على أرض تبلغ مساحتها 1,788 مترًا مربعًا، ويجمع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والعيش المريح ضمن مشروع سكني مصمم وفق مفهوم عصري.

بدأت أعمال البناء في المشروع بتاريخ 15 مايو 2023، ومن المقرر الانتهاء منه في 15 يونيو 2025. ويتكون المشروع من مبنى سكني واحد مكوّن من 7 طوابق، ويقدم خيارات متنوعة للراغبين في شراء عقار للاستخدام الشخصي أو لدراسة فرص التأجير والاستثمار في موقع مركزي في ألانيا.

يضم المشروع ما مجموعه 42 شقة سكنية و4 وحدات تجارية، ليقدم مفهومًا سكنيًا يجمع بين الحجم المحدود والتنوع في خيارات الاستخدام.

الشقق والوحدات التجارية

يوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يتيح للمشترين اختيار العقار وفق احتياجاتهم وأهدافهم.

أنواع الوحدات:

• شقق 2+1

• شقق دوبلكس 3+1

• وحدات تجارية

كما تتوفر شقتان مفروشتان ضمن المشروع، إحداهما 2+1 والأخرى 3+1. ويمكن أن تكون هذه الوحدات خيارًا عمليًا لمن يبحث عن عقار مفروش للاستخدام الشخصي أو لدراسة فرص التأجير.

مرافق متكاملة؛ تجربة حياة عصرية

يتميز Tok-Guz بمجموعة متنوعة من المرافق التي تم تصميمها لتوفير بيئة سكنية مريحة واجتماعية، بما يتناسب مع أسلوب الحياة العصري.

تشمل مرافق المشروع:

• مسبح خارجي

• ساونا وغرفة بخار

• مركز للياقة البدنية

• ملعب للأطفال

• منطقة للبلياردو وتنس الطاولة

• منطقة جلوس مع برغولا

• مواقف سيارات مفتوحة

• مولد كهربائي

• منطقة مشتركة للاستحمام ودورات المياه

• نظام إنتركم واتصال مرئي

• نظام عزل متكامل للمبنى

• نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

يوفر هذا التنوع في المرافق خيارات متعددة للرياضة والاسترخاء والترفيه، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الاجتماعية داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

موقع مميز في شيكرهانه، ألانيا

يقع Tok-Guz في حي شيكرهانه (Şekerhane)، أحد الأحياء المركزية والمهمة في ألانيا، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق اليومية بالقرب من السكان.

ويمنح الموقع المركزي للمشروع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية، إلى جانب المرافق الصحية والتعليمية ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يفضلون الحياة في قلب المدينة.

المسافات إلى أهم النقاط:

• مستشفى ياشام: 100 متر

• البنوك: 200 متر

• المدارس: 500 متر

• البحر: 750 متر

مزايا الموقع

يُعد الموقع المركزي من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الخدمات التي يحتاجون إليها في حياتهم اليومية.

• يقع في المركز الإداري والتجاري والاجتماعي لمدينة ألانيا

• مسافة قريبة من الأسواق والمتاجر والمطاعم

• سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والخدمات اليومية

• بالقرب من شاطئ داملاتاش وقلعة ألانيا

• ارتباط جيد بشبكة المواصلات العامة

• يقع في منطقة تشهد تطورًا حضريًا مستمرًا

ويمنح موقع شيكرهانه المركزي المشروع ميزة مهمة للراغبين في السكن بالقرب من مرافق المدينة، كما يمكن أن يكون الموقع عاملًا يستحق الدراسة عند تقييم العقار من منظور التأجير والاستثمار.

لماذا يمكن أن يكون Tok-Guz خيارًا مناسبًا للاستثمار؟

يُعد الموقع المركزي، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والتجارية وقرب المشروع من المرافق اليومية، من العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار عند دراسة العقار لأغراض الاستثمار.

أبرز مزايا المشروع:

• موقع مركزي في ألانيا مع سهولة الوصول إلى الخدمات

• قرب شديد من المستشفى والبنوك والمدارس

• تنوع بين الوحدات السكنية والتجارية

• تصميم معماري عصري ومعايير بناء حديثة

• مجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية

• توفر عدد محدود من الوحدات

• وجود شقق مفروشة جاهزة للاستخدام

• إمكانية دراسة المشروع للسكن الشخصي أو التأجير أو الاستثمار التجاري

وبفضل موقع المشروع، يمكن دراسة الوحدات المختلفة وفق سعر الشراء، ونوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، إلى جانب مستوى الطلب في السوق.

أما الدخل الإيجاري المحتمل وتغير قيمة العقار مستقبلًا، فيعتمدان على عدة عوامل، منها ظروف السوق، وسعر الشراء، ونوع الوحدة، وموقعها، ومستوى الطلب. لذلك يُنصح بتقييم كل وحدة بشكل منفصل قبل اتخاذ قرار الشراء.

حياة عصرية في قلب ألانيا

تم تصميم Tok-Guz للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الحياة في مركز المدينة والاستفادة من مرافق مشروع سكني عصري.

فالقرب من المستشفيات والبنوك والمدارس والمتاجر والمطاعم يجعل العديد من الاحتياجات اليومية متاحة على مسافة قصيرة، بينما توفر مرافق المشروع مثل المسبح والساونا وغرفة البخار ومركز اللياقة البدنية ومساحات الترفيه خيارات إضافية للراحة والاستمتاع.

ويجمع المشروع بين الموقع المركزي، والمرافق المتنوعة، والوحدات السكنية والتجارية، وتعدد خيارات الشراء، مما يجعله خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن عقار في قلب ألانيا.

لمزيد من المعلومات حول الوحدات المتبقية والأسعار وشروط البيع، تواصلوا مع مستشارينا العقاريين.