{"id":88111,"date":"2026-02-06T11:28:48","date_gmt":"2026-02-06T11:28:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.newlifeturkey.com\/?post_type=estate_property&#038;p=88111"},"modified":"2026-02-17T10:54:34","modified_gmt":"2026-02-17T10:54:34","slug":"grosszuegige-3-zimmerwohnung-in-bester-zentraler-lage-ideal-als-wohnraum-oder-buero","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.newlifeturkey.com\/de\/properties\/grosszuegige-3-zimmerwohnung-in-bester-zentraler-lage-ideal-als-wohnraum-oder-buero\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige 3-Zimmerwohnung in bester zentraler Lage \u2013 Ideal als Wohnraum oder B\u00fcro"},"content":{"rendered":"<h2 data-path-to-node=\"1\"><b data-path-to-node=\"1\" data-index-in-node=\"0\">Gro\u00dfz\u00fcgige 3-Zimmerwohnung in bester Zentrallage \u2013 Ideal f\u00fcr Wohn- oder B\u00fcronutzung<\/b><\/h2>\n<p data-path-to-node=\"2\">Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Diese vielseitige 3-Zimmerwohnung (2+1) befindet sich in einer \u00e4u\u00dferst begehrten zentralen Lage. Ob Sie ein komfortables Zuhause, repr\u00e4sentative B\u00fcror\u00e4ume oder eine kluge Immobilieninvestition suchen \u2013 dieses Objekt bietet au\u00dfergew\u00f6hnliche Flexibilit\u00e4t und langfristige Wertbest\u00e4ndigkeit.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"3\">Durch die unmittelbare N\u00e4he zum <b data-path-to-node=\"3\" data-index-in-node=\"32\">Gerichtsaal (Courthouse)<\/b> eignet sich die Immobilie hervorragend f\u00fcr Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen oder Firmensitze, ohne dabei auf den Komfort modernen Wohnens zu verzichten.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"5\"><\/h3>\n<h3 data-path-to-node=\"5\"><b data-path-to-node=\"5\" data-index-in-node=\"0\">Objekt-Highlights<\/b><\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"6\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Zimmer:<\/b> 3-Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,1,0\"><b data-path-to-node=\"6,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Wohnfl\u00e4che:<\/b> 125 m\u00b2 gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4che<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,2,0\"><b data-path-to-node=\"6,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Balkone:<\/b> 2 gro\u00dfe Balkone<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,3,0\"><b data-path-to-node=\"6,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Parken:<\/b> Privater Parkplatz vorhanden<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,4,0\"><b data-path-to-node=\"6,4,0\" data-index-in-node=\"0\">Extras:<\/b> Au\u00dfenpool<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,5,0\"><b data-path-to-node=\"6,5,0\" data-index-in-node=\"0\">Lage:<\/b> Ecklage an der Hauptstra\u00dfe \u2013 exzellente Erreichbarkeit<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,6,0\"><b data-path-to-node=\"6,6,0\" data-index-in-node=\"0\">Layout:<\/b> Hell, ger\u00e4umig &amp; funktionale Raumaufteilung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"8\"><b data-path-to-node=\"8\" data-index-in-node=\"0\">Warum sich diese Immobilie abhebt<\/b><\/h3>\n<p data-path-to-node=\"9\">Diese Wohnung kombiniert Standortvorteile mit funktionalem Design und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2013 das macht sie sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Investoren hochattraktiv.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"10\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,0,0\"><b data-path-to-node=\"10,0,0\" data-index-in-node=\"0\">&#x2714; Perfekt als privater Wohnsitz<\/b><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,1,0\"><b data-path-to-node=\"10,1,0\" data-index-in-node=\"0\">&#x2714; Geeignet f\u00fcr B\u00fcro- oder Gewerbenutzung<\/b><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,2,0\"><b data-path-to-node=\"10,2,0\" data-index-in-node=\"0\">&#x2714; Hohes Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial<\/b><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,3,0\"><b data-path-to-node=\"10,3,0\" data-index-in-node=\"0\">&#x2714; Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung<\/b><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"11\">Die gro\u00dfz\u00fcgigen Innenr\u00e4ume und zwei Balkone schaffen ein helles, luftiges Ambiente, w\u00e4hrend die zentrale Positionierung absolute Bequemlichkeit f\u00fcr den Alltag und gesch\u00e4ftliche Aktivit\u00e4ten garantiert.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"11\">\n<h3 data-path-to-node=\"13\"><b data-path-to-node=\"13\" data-index-in-node=\"0\">Investment- &amp; Lifestyle-Chance<\/b><\/h3>\n<p data-path-to-node=\"14\">Immobilien in zentralen Lagen, insbesondere in der N\u00e4he wichtiger Institutionen wie Gerichten, sind stets gefragt. Dies macht die Wohnung zu einer sicheren Option f\u00fcr langfristigen Wertzuwachs und stabile Mietrenditen, speziell bei einer gewerblichen Nutzung durch Freiberufler.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"15\">Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder investieren m\u00f6chten \u2013 dieses Objekt bietet Ihnen eine zukunftssichere Gelegenheit.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"17\"><\/h3>\n<h3 data-path-to-node=\"17\"><b data-path-to-node=\"17\" data-index-in-node=\"0\">Kontakt<\/b><\/h3>\n<p data-path-to-node=\"18\">&#x1f4de; Kontaktieren Sie uns noch heute f\u00fcr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gro\u00dfz\u00fcgige 3-Zimmerwohnung in bester Zentrallage \u2013 Ideal f\u00fcr Wohn- oder B\u00fcronutzung Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Diese vielseitige 3-Zimmerwohnung (2+1) befindet sich in einer \u00e4u\u00dferst begehrten zentralen Lage. 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